ZGŁOSZENIE ONLINE

25 listopada 2024

Bezpieczne zarządzanie obiektami budowlanymi - praktyczne warsztaty zgodne z przepisami prawnymi w 2024 roku

26 listopada 2024 r. - Online
Godz.: 9:00 - 15:00
 


OPIS  |  KORZYŚCI  |  ADRESACI  |  PROGRAM  |  PRELEGENCI  |  METODY  |  CENA  |  WARUNKI UCZESTNICTWA

 


OPIS SZKOLENIA

Szkolenie jest praktycznym warsztatem zapewnienia bezpieczeństwa w eksploatacji  obiektu budowlanego w aspekcie obowiązujących przepisów prawa. Uczestnikom szkolenia zostaną przedstawione:

  • podstawowe wymagania zawarte w przepisach prawa, z uwzględnieniem zmian w ustawie Prawo budowlane
  • odpowiedzialność właściciela czy zarządcy obiektu budowlanego ?
  • obowiązki w zakresie eksploatacji i utrzymania obiektu budowlanego
     


KORZYŚCI

  • Wyjaśnimy, jakie okresowe przeglądy i kontrole należy obowiązkowo wykonywać w czasie użytkowania budynku
  • Przeanalizujemy dokumentację – jak poprawnie przygotowywać i gromadzić obowiązkowe druki i formularze z napraw, remontów i modernizacji
  • Wyposażymy Państwa w praktyczną wiedzę, jak przygotować obiekt do kontroli technicznej i dokumentacyjnej NB i jakie są najczęściej popełniane błędy w eksploatacji obiektów budowlanych
  • Powiemy jak prawidłowo przygotować się i przeprowadzić remont i inne prace budowlane mające na celu usuniecie stwierdzonych nieprawidłowości.

 


ADRESACI

Szkolenie skierowane jest do:

  • zarządców budynków
  • członków i zarządców wspólnot mieszkaniowych
  • administratorów nieruchomości
  • pracowników działów technicznych, administracyjnych w firmach usługowych i produkcyjnych
  • właścicieli obiektów i budowli np.: magazynów, hal
  • pracowników, którzy zarządzają obiektami użyteczności publicznej
  • wszystkich osób, które są odpowiedzialne za przeglądy nieruchomości i prowadzenie KOB

 


PROGRAM

  1. Zarządca i jego odpowiedzialność
    1.    Prawne i praktyczne ramy definicji zarządcy i zarządzania
    2.    Niejednorodność terminu „zarządca” i tego skutki w zakresie odpowiedzialności
    3.    Faktyczny rozkład odpowiedzialności za obiekt – właściciel, zarządca, administrator, użytkownik, dzierżawca, najemca
    4.    Od czego można się ubezpieczyć
     

  2. Techniczna eksploatacja i utrzymanie budynków i instalacji w przepisach Prawa budowlanego
     1.    Ustawowe obowiązki właściciela lub zarządcy nieruchomości
     2.    Praktyczne skutki rożnych form zużycia obiektu budowlanego:
             a)    zużycie techniczne,
             b)    zużycie funkcjonalne,
             c)    zużycie środowiskowe,
     3.    Zarządzanie i nadzór nad dokumentacją obiektu budowlanego
             a)    techniczna (dokumentacja projektowa, ekspertyzy, protokoły z kontroli stanu technicznego, KOB)
             b)    eksploatacyjna (umowy) – problem weryfikacji umów długookresowych
             c)    formalno-prawna (księga wieczysta, wypisy i wyrysy z ewidencji geodezyjnej, uchwały, umowy i decyzje właścicieli, dokumenty wydawane
             przez organy administracji publicznej)
     4.    Okresowe kontrole stanu technicznego:
             a)    roczne i półroczne
             b)    pięcioletnie
             c)    pozostałe
     5.    Wymagania dotyczące zawartości protokołu z kontroli
             a)    Zawartość i struktura protokołu
             b)    Co to są zalecenia?
             c)    Skutki niewykonania zaleceń z kontroli
     6.    Doraźne oceny stanu technicznego:
             a)    serwisowe,
             b)    oceny techniczne i ekspertyzy
     7.     Kontrole i przeglądy obiektu budowlanego i jego wyposażenia wynikające z przepisów o dozorze technicznym
     8.    Wykorzystanie zaleceń w utrzymaniu obiektu
     9.    Postępowanie w przypadku zagrożeń
     10. Uprawnienie nadzoru budowlanego w przypadku stwierdzenia nieodpowiedniego stanu technicznego obiektu budowlanego.
     

  3. Bezpieczeństwo w warunkach technicznych jakim powinny odpowiadać budynki i ich otoczenie
    1.    Zakres stosowania rozporządzenia
    2.    Budynki uznane za zagrażające życiu ludzi
    3.    Bezpieczeństwo w warunkach technicznych
    4.    Drogi ewakuacyjne
    5.    Bezpieczeństwo użytkowania
     

  4. Bezpieczeństwo pożarowe
     1.    Wymagania zawarte w ustawie o ochronie przeciwpożarowej
     2.    Wymagania zawarte w rozporządzeniu w sprawie ochrony przeciwpożarowej budynków, innych obiektów budowlanych i terenów:
             a)    co to jest sprzęt przeciwpożarowy ?
             b)    zasady wykonywania przeglądów konserwacyjnych i napraw sprzętu p.poż
             c)    czynności zabronione
             d)    obowiązki w zakresie ochrony p.poż
             e)    materiały niebezpieczne pożarowo
             f)    ewakuacja
             g)   prace niebezpieczne pożarowo
     

  5. Wymogi prawne w zakresie uprawnień do wykonywania działań konserwacyjno - serwisowych instalacji i urządzeń - problematyka tzw. uprawnień
    1.    Uprawnienia do eksploatacji instalacji i urządzeń energoelektrycznych, cieplnych i paliw gazowych
    2.    Uprawnienia do dozoru nad eksploatacją
    3.    Kary za wykonywanie prac bez uprawnień
    4.    Wymagania w zakresie obsługi urządzeń elektroenergetycznych
     

  6. Wymagania zawarte w ustawie o charakterystyce energetycznej budynków
     1.    Świadectwa charakterystyki energetycznej – czy i w jakich przypadkach musimy je sporządzić?
     2.    Kontrole systemów grzewczych i chłodniczych
     3.    Zwolnienia z kontroli systemów grzewczych i chłodniczych
     4.    Obowiązki w zakresie wprowadzenia automatyki w budynkach
     

  7. Pozostałe zagadnienia
    1.    Elektromobilność a bezpieczeństwo obiektów budowlanych
    2.    Ochrona środowiska w bieżącej eksploatacji
     

  8. Panel dyskusyjny
     


PRELEGENCI

Ekspert z doświadczeniem ponad 20 letnim w zakresie zarządzania nieruchomościami, specjalizujący się w zagadnieniach związanych z prowadzaniem remontów, rozbudów i rewitalizacji obiektów budowlanych.
Był przewodniczym rady nadzorczej WSMB ATENA, realizującej szereg własnych inwestycji mieszkaniowych, później przez wiele lat pracował na wyższych stanowiskach kierowniczych w firmach deweloperskich J.W. Construction Holding S.A. i Budner S.A., gdzie uczestniczył i prowadził realizację projektów deweloperskich, wprowadzał system zarządzania ISO 9001 oraz SAP, zarządzał wybudowanymi przez deweloperów nieruchomościami. Od 2009 prowadzi działalność w zakresie zarządzania nieruchomościami.
 Jest członkiem honorowym Stowarzyszenia Przedsiębiorczości w Nieruchomościach, członkiem zwykłym Stowarzyszenia Zarządców Nieruchomości „Warecka”, był członkiem Komisji Odpowiedzialności Zawodowej zarządców nieruchomości. Jest autorem licznych publikacji, w tym książkowych związanych
z zarządzaniem i utrzymaniem obiektów budowlanych, prowadzeniem książki obiektu budowlanego, rozliczaniem mediów, prowadzeniem finansów we wspólnotach i spółdzielniach mieszkaniowych. Jest licencjonowanym zarządcą nieruchomości, posiada licencję Nr 7687, uzyskaną w roku 2001.
 


METODY SZKOLENIA

- Webinarium (transmisja audio-wideo) odbywa się w czasie rzeczywistym w oparciu o popularne narzędzia  np. MS Teams, Zoom, ClickMeeting
- Bez wychodzenia z domu
- Możliwość zadawania pytań ekspertowi
- By uczestniczyć w szkoleniu wystarczy dostęp do stabilnego łącza internetowego
- Nie jest wymagana instalacja dodatkowego oprogramowania


Sposób postępowania
- Osoby zainteresowane uczestnictwem w szkoleniu przesyłają zgłoszenie przez formularz  online
- Dzień przed terminem rozpoczęcia spotkania, wysyłamy do Państwa indywidualny link do zajęć i materiały szkoleniowe
- W dniu szkolenia o wskazanej godzinie uczestnicy logują się wykorzystując przesłany wcześniej link
- Po zakończonym szkoleniu przesyłamy Państwu certyfikat uczestnictwa
 


CENA SZKOLENIA

799 zł netto + 23% VAT za osobę przy zgłoszeniu do 14.11.2024 r.
899 zł netto + 23% VAT za osobę przy zgłoszeniu po 14.11.2024 r.

W cenie szkolenia
udział w szkoleniu dla jednej osoby, certyfikat, materiały szkoleniowe
 


WARUNKI UCZESTNICTWA

  1. Wpłaty należy dokonać przed szkoleniem na konto mBank S.A., nr: 53 1140 2004 0000 3702 8044 8473
  2. Przesłanie wypełnionego formularza jest zobowiązaniem do zapłaty.
  3. Brak dokonania płatności przed terminem szkolenia nie oznacza rezygnacji z udziału  w szkoleniu.
  4. Po otrzymaniu zgłoszenia prześlemy Państwu potwierdzenie uczestnictwa z fakturą proforma najpóźniej na 5 dni przed terminem szkolenia.
  5. Osoby, które nie odwołają pisemnie swojego udziału w terminie 5 dni przed szkoleniem lub nie wezmą udziału w szkoleniu, zostaną obciążone pełnymi kosztami uczestnictwa na podstawie wystawionej im faktury.
  6. Firma DEWAY zastrzega sobie prawo do zmian w programie, zmiany prelegenta, zmiany miejsca szkolenia oraz do odwołania szkolenia w uzasadnionych przypadkach.
  7. Upoważniamy firmę DEWAY do wystawienia faktury VAT bez podpisu odbiorcy.
  8. Oświadczam, że akceptuję koszt i warunki uczestnictwa.

     

Podanie danych osobowych jest dobrowolne, ale niezbędne do przyjęcia zgłoszenia. Wyrażam zgodę na przetwarzanie moich danych osobowych podanych
w formularzu zgłoszenia przez DEWAY w związku ze zgłoszeniem na szkolenie, umieszczeniem w bazie danych firmy i przesłaniem informacji handlowej. Administratorem danych osobowych jest DEWAY z siedzibą w Warszawie, ul. Szczęśliwicka 27A/15, 02-353 Warszawa, NIP: 9482067822, REGON: 387040123, email: deway@deway.pl. Jednocześnie zastrzegam sobie prawo do wglądu, usunięcia oraz uaktualnienia umieszczonych danych.
 

 

Uważasz że to szkolenie powinno być zrealizowane jako zamknięte?
Chcesz dopasować program do potrzeb Twojej firmy?
SKONTAKTUJ SIĘ Z NAMI

 

 

MASZ  PYTANIA ?   ZADZWOŃ  LUB  WYŚLIJ  EMAIL

T:  +48 22 633 03 28
E:  szkolenia@deway.pl





PARTNERZY MEDIALNI

UDOSTĘPNIJ 
 

Copyrights© 2024 DEWAY.  Wszelkie prawa zastrzeżone.

ul. Szczęśliwicka 27A  lok. 15
02-353 Warszawa

NIP   9482067822   
REGON   387040123
DUNS   851651606

Jesteśmy członkiem

Rejestr Instytucji Szkoleniowych
2.14/00263/2020

KONFERENCJE  I  SZKOLENIA  DLA  PRAKTYKÓW